OP EEN SUPER LEUKE HOEK DIRECT NAAST DE GEZELLIGE THERESIASTRAAT GELEGEN OPVALLEND LICHT EN LEKKER RUIM 4-KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET VELE ORIGINELE DETAILS EN GROTE ACHTERTUIN MET ZIJ-INGANG(!)
Dit sfeervolle hoekappartement valt gelijk op door de enorme raampartijen met daardoor veel lichtinval, levendig uitzicht over het pleintje, aanwezigheid van leuke oorspronkelijke details, achtertuin met zij-ingang en kelder met stahoogte. Het appartement is perfect gelegen aan een leuke zijstraat direct om de hoek van de Theresiastraat met haar vele specialiteitenwinkels, supermarkten, gezellige horeca en terrassen. Op enkele minuten loopafstand van vele tram- en busverbindingen, het Haagse Bos en station Laan van NOI. Het gezellige centrum en station Den Haag Centraal bereik je in vijf minuten met de fiets en ook de snelwegen rijd je zo op.
Indeling:
Entree op de hoek, lekker ruime en door de grote raampartijen ook lekker lichte woon-/eetkamer ensuite met levendig uitzicht over het pleintje en originele schouw, lijstwerk plafonds, suite separatie met vaste kasten en vele glas-in-lood bovenlichten. Achter de woonkamer gelegen ruime gesloten keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken via openslaande deuren naar de achtertuin met eigen zij-ingang(!), gezellig overdekt terras en achtergelegen berging. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met diepe vaste kast. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar de tuin. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, vaste wastafel in meubel en designradiator. Als bonus beschikt het appartement over een ruime kelder met stahoogte welke in 2022 geheel is behandeld en waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine/droger bevindt.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlak 88m2
- Actieve VvE (1/3e aandeel), bijdrage € PM
- MJOP, inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering
- Veel groot onderhoud uitgevoerd: Dak vernieuwd 2017, kelder geheel behandeld 2022, lateien, balkons en buitenschilderwerk 2024
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en deels voorzetramen (glas-in-lood bovenlichten)
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha Avanta HR 2010
- elektrische installatie bestaande uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Gehele inboedel ter overname
- Oplevering per direct mogelijk
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
