AAN EEN RUSTIGE EN GEZELLIGE STRAAT MIDDEN IN HET GEWILDE EN UITERST CENTRAAL GELEGEN "BEZUIDENHOUT" GEZELLIG, LICHT EN KEURIG ONDERHOUDEN 3/4-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET SEMI OPEN KEUKEN, TWEE GOED FORMAAT SLAAPKAMERS, WERKENDE OPEN HAARD EN ZEER ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN!
Dit buitengewoon sfeervolle appartement is perfect gelegen aan een leuke zijstraat direct om de hoek van de Theresiastraat met haar vele specialiteitenwinkels, supermarkten, gezellige horeca en terrassen. Op enkele minuten loopafstand van vele tram- en busverbindingen, het Haagse Bos en station Laan van NOI. Het gezellige centrum en station Den Haag Centraal bereik je in vijf minuten met de fiets en ook de snelwegen rijd je zo op. De woning maakt onderdeel uit van een goede, gezonde en actieve VvE!
Indeling:
Via open portiek naar de eerste verdieping, entree appartement. Hal met ruime meterkast en toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde met grote kastenwand. Gezellige en ruime woon-/eetkamer met lijstwerk plafond, glas-in lood bovenlichten en werkende open haard aan de voorzijde, vaste kast en schouw aan de achterzijde. Nette open keuken met praktisch eiland en diverse (inbouw-)apparatuur: Groot 5-pits RVS fornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser, was-/droogcombi (ter overname). Vanuit de keuken toegang tot het zeer zonnige balkon aan de achterzijde op het zuidwesten. Aan de achterzijde gelegen tweede slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Speels ingedeelde badkamer met ligbad en vaste wastafel in meubel. Separaat modern toilet.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Zeer actieve VvE (1/12e aandeel), bijdrage € 100,- per maand
- MJOP, reservefonds, inschrijving KvK, professioneel beheerder
- VvE is voornemens balkons te gaan renoveren
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha Avanta HR 2017
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR) en "ingepakt" glas-in-lood
- Achterzijde voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel (deels HR++) glas
- Elektrische installatie bestaande uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
