IN 2021 LUXE GEMODERNISEERD, HEERLIJK RUIM (100M2) 4-KAMER (3 SLAAPKAMERS!) PARTERRE APPARTEMENT MET LUXE OPEN KEUKEN, LUXE BADKAMER, FRAAIE VISGRAAT PARKETVLOER, FIJNE TUIN EN ENERGIELABEL A !
Dit lekker ruime appartement met maar liefst drie slaapkamers en een fijne eigen tuin is slechts 2 jaar geleden geheel gemoderniseerd en verkeert dan ook in uitstekende staat en kan zo worden betrokken! Het is uitstekend gelegen in het midden van de populaire wijk "Bezuidenhout", direct om de hoek van divers openbaar vervoer, op loopafstand van de gezellige Theresiastraat en het Haagse Bos en op enkele minuten fietsafstand van stations Den Haag Centraal, Laan van NOI maar ook het Centrum is op fietsafstand. De snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht bereik je in slechts enkele minuten per auto.
Indeling:
Entree appartement, ruime gang met diepe vaste kast waarin zich de groepenkast en wasmachine aansluiting bevinden, modern en ruim toilet met fontein. Via trendy zwart stalen openslaande deuren naar de royale en sfeervolle woon-/eetkamer met ruim 3 meter hoog plafond. Luxe moderne keuken met kookeiland, voorzien van composiet werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur: Bora kookplaat met downdraft afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie (alles Siemens). Vanuit de woonkamer toegang tot de beschutte achtertuin. Via tussenhal naar de op de begane grond gelegen heerlijk ruime hoofdslaapkamer. Ook vind je hier de luxe badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower en glazen wand, vaste wastafel met meubel, spiegel met verlichting, handdoekradiator en vloerverwarming. Trap naar de eerste verdieping. Overloop, tweede goed formaat slaapkamer, derde slaap-/studeerkamer.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Definitief energielabel A
- Actieve VvE (2 leden), bijdrage € 92,- per maand
- Collectieve opstalverzekering, inschrijving KvK
- Reservefonds per augustus 2023 ca. € 11.000,-
- Dak vernieuwd en geïsoleerd 2019
- Vrijwel geheel voorzien van fraaie eiken visgraat parketvloer
- Volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Verwarming middels CV-combiketel Neft HR 2021
- Elektrische installatie bestaande uit 10 groepen en 3 aardlekschakelaars
- Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
