OP EEN PERFECTE LOCATIE MIDDEN IN HET POPULAIRE EN ZEER GUNSTIG GELEGEN BEZUIDENHOUT RUIM (90M2) EN DOOR DE HOEKLIGGING OOK ERG LICHT NAAR EIGEN WENS EN SMAAK TE MODERNISEREN 4/5-KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET FIJNE ACHTERTUIN.
Dit verrassende parterre appartement is perfect gelegen aan een leuke zijstraat van de gezellige Theresiastraat met haar vele specialiteitenwinkels, supermarkten, gezellige horeca en op enkele minuten loopafstand van vele tram- en busverbindingen, het Haagse Bos en binnen enkele auto - of fietsminuten van stations Laan van NOI en Den Haag Centraal of je rijdt zo snelweg op! Door de hoekligging en het voormalig gebruik als winkelruimte met woning zijn er diverse verrassende indelingen te realiseren.
Indeling: Via de voordeur kom je direct binnen in de ruime en lichte woonkamer. Dit was vroeger de winkelruimte, hierdoor beschikt dit gedeelte over fijne grote ramen. Vanuit de woonkamer kom je in de gang terecht waar zich het moderne toilet met fontein bevindt. Eerste ruime slaapkamer en daaropvolgend een wederom grote kamer met open haard (niet in gebruik) welke op dit moment als eetkamer dienst doet. Naast de eetkamer bevindt zich de keuken welke is voorzien van veel kasten en diverse apparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de prima formaat tuin welke ondanks de noordoost ligging ochtendzon heeft en in de zomer tot laat in de middag achter in de tuin. Tweede werk-/slaapkamer met toegang tot de tuin. Ruime hoofdslaapkamer voorzien van vaste wastafel en aangrenzende badruimte voorzien van ligbad.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE (3 leden), bijdrage € 70,- per maand
- MJOP, collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK
- Bestemming volgens BAG: winkel/wonen
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten en kunststof kozijnen
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha Avanta HR 2012
- Elektrische installatie bestaande uit 3 groepen
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
