AAN EEN GELIEFDE STRAAT IN HET LEVENDIGE EN ZEER POULAIRE "BEZUIDENHOUT" GELEGEN BIJZONDER SFEERVOL EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN 4-KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET SCHITTERENDE EN ZONNIGE ACHTERTUIN!
Met recht een supersfeervol appartement met een schitterende achtertuin, stijlvol gerenoveerd en dat in een van de leukste en meest gewilde wijken van Den Haag! Laat je verrassen door de fijne sfeer gecombineerd met het nog authentieke karakter van dit appartement en een fraai aangelegde achtertuin van bijna 11 meter diep, waar je vanaf de vroege ochtend tot het einde van de middag van de zon kunt genieten! De ligging is ook perfect aan een leuke straat direct om de hoek van de gezellige Theresiastraat met haar vele specialiteitenwinkels, supermarkten, gezellige horeca en op enkele minuten loopafstand van vele tram- en busverbindingen, het Haagse Bos en binnen enkele auto - of fietsminuten van het Haagse centrum, stations Laan van NOI en Den Haag Centraal of je rijdt zo snelweg op!
Indeling:
Entree appartement, vestibule met fraaie originele wandtegels, ruime centrale hal met vaste kast waarin zich de wasmachine aansluiting bevindt. Super sfeervolle woon-/eetkamer ensuite met diepe vaste kasten, fraaie lijstwerk plafonds, authentieke schouwen en een schitterende eiken visgraatvloer welke door het gehele appartement is doorgelegd. Via de openslaande deuren loop je de fraai aangelegde en bijna 11 meter diepe achtertuin in waar je ondanks de noordoost ligging vrijwel de gehele dag (zomer 7.00 - 17.00u) van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat er ook nog een praktische houten schuur. De moderne op keuken is uitgevoerd in trendy hoogglans antraciet en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap). Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Luxe moderne badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel in meubel en handdoekradiator. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Separaat modern toilet met fontein.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Energielabel B
- Actieve VvE (3 leden), bijdrage € 75,- per maand
- Collectieve opstalverzekering, MJOP, inschrijving KvK
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Verwarming via CV-combiketel Nefit HR 2010
- Elektrische installatie bestaande uit 8 groepen, kookgroep reeds aanwezig, drie aardlekschakelaars
- Vrijwel gehele appartement voorzien van fraaie eiken visgraat vloer (2021)
- Badkamer en toilet vernieuwd 2021
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, indicatie 1 maart 2024
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
