***OPEN HUIS ZATERDAG 16 SEPTEMBER TUSSEN 09:30 EN 11:30***
Aanmelden graag per email!
OP KORTE LOOPAFSTAND VAN WINKELS, HET STRAND EN DE SCHEVENINGSE (JACHT)HAVEN EEN LEUKE INSTAPKLARE VIERKAMER- (2 SLAAPKAMERS) GOED ONDERHOUDEN PARTERREWONING VAN CA.71M2 MET ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN
Dit comfortabele parterre appartement in Duindorp biedt winkels, het strand en de (jacht)haven op loopafstand. Daarnaast een goede verbinding met het OV (tram 12 en bus 22).
Het appartement is in de afgelopen jaren gerenoveerd, uitgebouwd aan de achterzijde en goed onderhouden. De woning beschikt op dit moment over 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Met een kleine ingreep zijn hier 3 slaapkamers van te maken. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over veel lichtinval door drie grote ramen.
Indeling:
Toegang via open portiek op de begane grond tot de voordeur. Entree woning, centrale hal met vaste garderobekast, sfeervolle L-vormige woonkamer met veel lichtinval voorzien van laminaatvloer, vaste kast en open haard. In de hoek van de woonkamer een vaste inbouwkast met daarin de groepenkast elektra (6 groepen met ALS).
Vanuit de hal tevens toegang tot de moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en hangend toilet. Vaste kast met opstelplaats CV-combiketel. Centraal in de woning is de keuken gesitueerd welke is voorzien van spoelbak met mengkraan, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, inbouw oven, losse vaatwasser in onderkast en robuust betonnen aanrechtblad. De keuken beschikt over kastruimte en werkblad aan beide zijden.
Toegang via keuken tot achterzijde van de woning waar zich slaapkamer 1met ruime inbouwkast en de eetkamer bevinden. Vanuit de eetkamer toegang tot slaapkamer 2.
De eetkamer grenst tevens aan de achtertuin. Achtertuin op zuidoost voorzien van stenen schuur, aangebouwde houten schuur en veranda/overkapping.
Bijzonderheden:
- Erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- Bouwjaar 1925
- Definitief energielabel C
- 1/6 aandeel in de VvE met bijdrage €50,- per maand
- VvE ingeschreven bij Kamer van Koophandel
- VvE beheer via MVGM
- Collectieve opstalverzekering
- Elektra 6 groepen met ALS
- Geheel voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel Remeha Avanta 2013
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Notariskeuze binnen regio Den Haag
- Oplevering in overleg, kan zeer spoedig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
