IN HET REPRESENTATIEVE APPARTEMENTENCOMPLEX "GROENENDAAL 2" IN HET FRAAIE EN GROENE BENOORDENHOUT GELEGEN GEHEEL NAAR EIGEN WENS EN SMAAK TE MODERNISEREN LICHT 2-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW.
Het complex "Groenendaal 2" kenmerkt zich door een chique en luxe uitstraling, beschikt over een eigen huismeester en is gelegen op een uitstekende locatie in het Fraaie Benoordenhout. Direct voor de deur bevindt zich openbaar vervoer, op loopafstand van het prachtige duingebied Meijendel, park Clingedael, de winkels aan het Willem Royaardsplein en de Van Hoytemastraat. Per fiets zijn zowel het strand als het Haagse centrum makkelijk bereikbaar en de automobilist bereikt binnen slechts enkele minuten alle uitvalswegen. Het appartement is heerlijk licht en zonnig gelegens aan de zuidwest kant van het complex en kan geheel naar wens en smaak van de nieuwe eigenaar worden gerenoveerd.
Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met brievenbussen en het kantoor van de huismeester. Via het prachtige brede trappenhuis of per lift naar de eerste verdieping. Entree appartement, hal, aan de linkerzijde gelegen eenvoudige keuken met opstelplaats voor de CV-ketel en diepe vaste kast. Bijzonder lichte en goed formaat woonkamer voorzien van parketvloer. Naastgelegen ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidwesten met uitzicht over de tuin van het complex. Aan de slaapkamer grenzende eenvoudige badkamer met ligbad, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Separaat eenvoudig toilet met fontein in de hal. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw van het complex, tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Rijksbeschermd stadgezicht Benoordenhout
- Actieve VvE, bijdrage thans € 281,12 per maand inclusief waterverbruik
- Huismeester aanwezig
- Standleidingen worden in 2024 gerelined
- Verwarming middels CV-ketel Intergas HR
- Warm water via centrale voorziening
- Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde
- "As is, where is" clausule van toepassing
- Oplevering per direct mogelijk
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
